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中壢房屋買賣 榮安商圈健康城市溫馨美三房

桃園市 中壢區 莊敬路

798萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

28.79坪 建物登記

參考單價 27.72 萬/坪

主建物面積21.83 坪

樓別/樓高5樓 / 8樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區健康城市

附屬建物面積2.81 坪

共同使用4.15 坪

土地面積5.28 坪

電梯有

管理方式其它

管理費400 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校自立國小 、自強國中

鄰近公園自強公園

生活機能忠貞市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳勝傑

21世紀不動産 中壢精彩體育園區 加盟店

經紀業名稱富立旺企業社

證號(113)登字第469745號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件值得考慮,特別適合預算有限但重視生活機能與學區的家戶。

主要理由:

  1. 低門檻高性價比:總價 798 萬在中壢榮安商圈具有明顯的價格優勢,單價合理,能讓您以較少資金進入該區域。
  2. 功能導向明確:方正的三房格局與雙衛浴設計滿足基本家庭需求,且學區穩定,兼具自住與未來子女教育需求。
  3. 需留意隱形成本:由於屋齡 31 年,建議購置前務必聘請專業人員驗屋,預留一筆預算用於更新水電管線或廚房衛浴設施,以降低長期的居住風險。整體而言,這是一個性價比高且生活機能成熟的入門首選。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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