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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7400萬 總價
格局
279.34坪 建物登記
參考單價 26.49 萬/坪
主建物面積279.34 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 42 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
車位描述廠房地坪大可停車
詳細資訊
土地面積461.61 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校管嶼國小
附近交通台17線、61線快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：適合自用經營者，投資需謹慎評估
此物件對於自有工廠、物流倉儲或相關製造業從業者來說，值得列入考慮。其主要吸引力在於總坪數與土地的整體性價比，以及台 17 線與快速道路帶來的交通便利性，能有效降低營運成本。然而，購屋者必須正視其 42 年的屋齡 與 部分土地性質（田地） 可能帶來的法律與建築風險。若您的主要需求是生產或儲存而非短期炒作，且願意投入後續維護費用，這是一筆具長期持有價值的標的；但若考量財務槓桿或快速變現能力，則需更為審慎地評估銀行貸款成數與未來轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
