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近大江購物中心美透天 桃園房地女王

桃園市 中壢區 內定九街

1380萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

35.63坪 建物登記

參考單價 38.73 萬/坪

主建物面積35.63 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 48 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積23.29 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張玉玲

21世紀不動産 青埔棒球場 加盟店

經紀業名稱金峸開發有限公司

證號(103)登字第263882號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限但希望擁有「透天居住體驗」的買家,或者是有明確投資打算、具備自行整修能力的投資者。

主要理由如下:

  1. 地段價值穩固:鄰近大江購物中心與青埔特區生活圈,交通樞紐優勢明顯,對於通勤族或尋求穩定租金收益而言具有吸引力。
  2. 總價門檻低:在該區域能取得透天厝的低總價選項不多,35 坪格局若能善加規劃,居住機能完整度尚可。
  3. 需考量整修成本與貸款:由於屋齡近五十年,購屋前務必評估銀行核貸條件及潛在的工程預算,且需確認未包含車位是否會造成後續生活不便,建議親自現場考察並諮詢專業工程顧問後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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