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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1830萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
89.703坪 建物登記
參考單價 20.4 萬/坪
主建物面積75.588 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式社區守望亭
管理費2850 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求空間與海景、不介意整修的家庭，但不適合作為短期投資標的。
此物件總價約 1830 萬，擁有 90 坪大的別墅空間與海灣景觀資源，對於需要大房間數（如 5 房）且偏好低密度住家的買家而言，性價比相當不錯。然而，31 年的屋齡是最大的隱憂，代表您購入後可能必須投入資金進行結構檢修或內部翻新。若您有長期自住規劃，並能接受三芝區較為安靜與潮濕的環境特性，這是一處能提升生活品質的選擇；但若以投資增值為首要考量，則需謹慎評估該區域的開發潛力與轉手週期。建議購買前務必確認房屋結構安全，並實地走訪確認海景視野是否受周邊新建物影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
