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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
390萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.99坪 建物登記
參考單價 13.93 萬/坪
主建物面積27.99 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.65 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中峰國小
鄰近公園地理中心碑鯉魚潭風景區
生活機能第三市場
附近交通國道六號交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得考慮購買，但建議您需視自身需求與體質而定。
主要理由如下：
首先，其最大的吸引力在於極低的總價（390 萬）與實用的格局，對於首次購屋者或預算有限的小家庭來說，是進入埔里鎮區生活的一扇大門。鄰近學校與國道六號的地理位置，也確保了基本的生活便利度與通勤效率。
然而，您必須正視的是其「高齡公寓」與「頂樓無電梯」的特質。32 年的屋齡可能伴隨著管道老化或防水問題，加上頂樓爬樓梯的不便，若家中有長輩或計畫長期居住，需慎重評估體能負擔。此外，無車位也是現代購屋者的一大隱憂。
總結建議： 若您主要目的是為了子女就學便利、預算緊湊或作為第一桶金的置產投資，這是一個高性價比的選擇。但在簽約前，強烈建議請專業師傅進行老舊房屋漏水與結構檢測，確認維修成本後再行決定，以保障您的購屋權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
