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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.5坪 建物登記
參考單價 26.16 萬/坪
主建物面積24.787 坪
樓別/樓高3樓 / 11樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費750 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需斟酌自身需求與預算。
此物件最大的賣點在於「低總價入主電梯三房」與「雙學區」優勢，非常適合預算有限但需要固定空間的家庭，或是打算在頭份、竹南地區長期居住者。30 年的屋齡意味著您可能需要編列一筆裝修預算來更新管線或美化環境，且無車位也是實質的長期持有成本，需納入考量。
由於房仲表示價格可談，若買家能趁機議價至合理範圍，並確認管理基金與老屋結構狀況良好，這是一筆具備性價比的投資。建議在看屋時特別留意管線維護情況及周邊停車便利性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
