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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.227坪 建物登記
參考單價 23.81 萬/坪
主建物面積24.034 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述可以加購
管理方式其它
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於苗栗苑裡「城市光點 2」的物件，整體而言是適合自購自住且重視生活機能的買方選擇。其主要優勢在於屋齡極新（9 個月），裝潢與設備齊全，能省去裝修的時間與金錢成本；地理位置優越，緊鄰市區核心與交通節點，生活採買極為便利。
然而，在考慮購買前，有兩點關鍵風險建議您務必確認：第一，房源標題與地址的顯著誤差（北屯區 vs 苑裡鎮），這顯示出房仲刊登資訊可能存在草率現象，您需仔細核對契約與建物權狀資料是否一致；第二，車位需另行購買，請將此成本納入總預算評估。若您不介於小鎮市場流動性較低之風險，且追求快速入住與新穎住家品質，此物件值得進一步預約實地看房確認；若以投資保值或未來高價轉售為主要目的，則建議更審慎評估區域房價潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
