篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室) 格局
31.106坪 建物登記
參考單價 28.55 萬/坪
主建物面積21.35 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.588 坪
共同使用6.168 坪
土地面積7.319 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合特定需求的購屋者，但需謹慎評估風險。
此物件對於預算有限、迫切需要大空間且重視生活機能的家庭來說，具備很高的「實用性」與「CP 值」。特別是在元智大學旁擁有如此寬敞的三房規劃，且通風採光條件優異，非常適合有學齡子女或需要居家辦公需求的買家。
然而，屋齡 32 年是主要考量點，建議您在看屋時務必確認結構安全、防水狀況及老舊管線情形，並預留裝修預算。此外，關於「10 坪增建空間」的合法性，強烈建議委託專業仲介或地政士查驗產權登記狀況，避免因違建問題影響日後貸款或轉手。若確認建築結構安全且能解決貸款年限問題，這是一個值得入手的高實用性住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
