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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9800萬 總價(含車位)
9房(室)1廳9衛 格局
137.895坪 建物登記
參考單價 71.07 萬/坪
主建物面積137.895 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 21 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積675.18 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備農舍購買資格、且尋求「度假自住結合投資」特性的買家。其核心價值在於不可複製的鹽寮海景與合法民宿經營權，這為持有者提供了優於普通自住房屋的潛在租金收益或度假便利性。然而，由於屋齡已達 21 年且位於海岸線，購置前務必詳查建物結構安全及農地法規的最新動態。
整體而言，若您能接受長期持有心態並確認自身購買資格無虞，此物件在資產配置上具有相當的防禦力與使用價值；但若主要目的是短期轉手或純自住而不願承擔農業用地限制，則需慎重考慮。建議優先確認合法民宿執照是否完整可移轉，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
