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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
490萬 總價
3+2房(室)1廳 格局
26坪 建物登記
參考單價 18.85 萬/坪 原價 583 萬
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校縣立中興國小
生活機能中興市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：需經法律查證後再決定，不宜作為一般自住首選。
此物件的主要吸引力在於極具競爭力的入手門檻與三房格局，對於資金有限的投資者或對土地徵收補償有特定風險承受度的買家來說，具有一定的吸引力。然而，標的中特別註明的「徵收地」屬性是最大風險點，這代表土地未來可能面臨政府收回，建物壽命存在不確定性，且這類產權在轉售時容易受限，流動性較差。此外，屋齡 25 年的頂樓無電梯公寓，長期持有可能面臨高額維修費用。
若您的購屋目的是為了期待徵收補償或短期投資，此物件值得進一步追蹤；若您尋求的是安穩、舒適的長期自住環境，建議將此類產權不明確或老舊建築排除，優先考慮產權清晰且較新的住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
