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內壢買屋賣屋 近內壢高中全新整理三房 _車位輪抽i

桃園市 中壢區 成章四街

1088萬 總價

3+3房(室)2廳1衛 格局

32.5坪 建物登記

參考單價 33.48 萬/坪 原價 1158 萬

主建物面積23.58 坪

樓別/樓高6樓 / 9樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位其它

車位描述抽籤B1-88

詳細資訊

社區鴻福大街

附屬建物面積2.11 坪

共同使用6.81 坪

土地面積5.07 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校內壢國小

生活機能成功市場

附近交通內壢火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳明義

住商不動産 中壢捷運環北 加盟店

經紀業名稱吉富地產有限公司

證號(110)登字第385930號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合分析此物件,我認為它適合「注重子女教育資源與日常通勤便利性」的家庭購屋者,整體具備購買潛力,但在簽約前需釐清關鍵細節。

主要理由如下:

  1. 學區與交通雙重優勢:同時鄰近內壢高中、國小及火車站,對於有就學需求的家庭來說極為便利,能顯著降低通車時間並節省通勤成本。
  2. 性價比高且省時:房屋雖非新成屋但已全新整理,能以合理的單價獲得三房空間,且免去裝修麻煩,對忙碌的現代家庭是一大優點。
  3. 需釐清的風險點:由於標示價格與文案描述存在 70 萬落差,且車位採取輪抽制度(不保證固定使用),這在長期居住中可能帶來不便。

建議: 若您能確認總價為 1088 萬且不含額外車位費用,並且能接受家中衛浴僅一間與車位不固定的情況,這是一處性價比優異的住宅。若無法接受上述風險點,則建議繼續尋求其他車位固定或價格資訊明確的房源。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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