這個物件在哪裡？坪數多大？

位於南投縣埔里鎮長春路，建物面積約 63.25坪。

刊登總價 1098 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1349911）聯絡東龍不動產埔里店（049-2420001），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

1098萬總價

4房(室)2廳4衛格局

63.25坪建物登記

參考單價 17.36 萬/坪

主建物面積54.57 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積8.68 坪

土地面積20.16 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校南光國小宏仁國中

生活機能第三市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱鼎家房屋仲介經紀行

證號39917748

專業品質

服務態度

049-2420001 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得列入優先考察名單，特別是針對有子女就學需求或偏好大家庭空間的買家。

主要理由如下：

教育便利與格局優勢：南光國小與宏仁國中的學區價值高，且 4 房 2 廳 4 衛的配置在同級透天中極具競爭力，能有效滿足家庭長期居住需求。
生活機能成熟：緊鄰第三市場，日常採買便利，且擁有獨立車庫，解決了停車與收納的痛點。
潛在考量需謹慎評估：由於屋齡已達 31 年，建議在簽約前務必進行詳細的房屋結構安全檢查及管線檢測，並將未來可能的整修預算列入總購置成本計算中，以確保居住品質不受影響。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答