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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.53坪 建物登記
參考單價 24.38 萬/坪
主建物面積15.59 坪
樓別/樓高10樓 / 11樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1030 元/月
鄰近學校大灣國小、大灣高中國中部
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但希望擁有「大灣學區」與「通勤便利」的家長來說，是一個值得考慮的入門選擇。其最大亮點在於總價親民且屋內已整新，搭配低樓下密度與高樓層視野，能保證基本的居住品質。管理費低廉也是長期持有的優勢。
然而，購屋前建議務必先至銀行確認對於 30 年屋齡房屋的貸款成數，以免因貸不到足額而影響資金規劃；同時需評估自家是否需要車位，以確認是否另計入車位成本。若貸款問題可順利解決，此物件在永康區屬於性價比高的自住首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
