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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
33.48坪 建物登記
參考單價 32.26 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 42 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.13 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校慈濟大學 北昌國小
鄰近公園建昌公園
生活機能市八市場
附近交通花蓮後站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「以家庭自住為主、重視生活便利性」的購屋者來說，是非常值得考慮的標的。其核心優勢在於地理位置極佳，緊鄰慈濟醫療與教育資源，且一樓孝親房的設計對多代同堂非常友善，配合水電十年前的翻新紀錄，有效減少了老舊房屋的隱憂。
然而，42 年的屋齡是必須面對的現實，這可能會影響未來銀行核貸的比例或轉手流動性。若您計劃長期持有自住，並能接受復古裝潢需微調的前提，這是一處機能與價格平衡良好的選擇；但若是以短期投資獲利為目的，則需審慎評估老舊房屋在市場上的流動性風險。建議買房前務必請專業技師進行詳細的結構檢測，以確保居住安全無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
