篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
19.19坪 建物登記
參考單價 25.95 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
鄰近學校明廉
鄰近公園中琉公園
生活機能果菜市場
附近交通花蓮後火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合「預算有限、重視生活便利」買家的標的。若您主要考量點在於以較低的資金成本進入花蓮市中心，並需要緊鄰車站與學校的環境，此物件具備相當高的居住實惠性。尤其是兩房設計實用，且社區有管理員，能平衡老宅的安全隱憂。
購買建議： 值得購買的理由是「低總價」搭配「成熟商圈」，對於剛成家的夫妻或單身族來說，是一進駐市區的優質起點。但若您對居住新度有高度要求，或是家庭成員中有需要長期使用車輛者，則需慎重考量屋齡帶來的潛在維修風險與無車位的麻煩。建議簽約前務必請專業技師進行房屋檢測，確認結構與水電狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
