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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價(含車位)
格局
43.21坪 建物登記
參考單價 31.24 萬/坪
主建物面積27.89 坪
樓別/樓高15樓 / 16樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述地下一樓編號113號
管理方式其它
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估貸款與房屋狀況。
此物件主要吸引力在於「高樓層」帶來的優質視野與採光，且總價包含平面車位，對於預算有限但仍希望居住品質的購屋者來說，新店的地理位置具有相當吸引力。法拍代標團隊提供的保障能降低交易過程中的不安感，這是一大加分項。
然而，32 年的屋齡是不可忽視的風險點，建議您在決定前務必確認房屋實際管線狀況與公共基金提撥情形，並提前與銀行確認對於老宅貸款成數的核貸條件，以免影響資金規劃。若能以低於同區域行情的價格取得，且能接受老屋可能產生的修繕費用，此物件是一個值得入手的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
