篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.64坪 建物登記
參考單價 16.25 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積28.14 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.37 坪
共同使用7.9 坪
土地面積10.19 坪
電梯無
管理方式其它
管理描述1700元/雙月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校安平國小、安平國中
鄰近公園府平公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視居住品質與學區便利」且「預算有限但希望擁有車位」的家庭來說，是一款值得評估的標的。其主要優勢在於格局舒適、採光通風極佳，且附帶坡道車位在老公寓中極為稀缺；然而，34 年的屋齡與頂樓特性是必須正視的挑戰，建議買房前應仔細檢修漏水與隔熱狀況，並預留部分預算作為翻新使用。若能接受無電梯及高層風險，此處可視為安平區具實用價值的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
