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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
428萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.28坪 建物登記
參考單價 14.13 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位平面式車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校海豐國小
鄰近公園海豐公園 三山國王廟
生活機能海豐傳統市場
附近交通海豐交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且具備一定爬樓耐力的家庭，不建議高齡族考慮。
此物件主要賣點在於「價格優勢」與「生活機能」。總價 428 萬買到包含車位的三房兩廳公寓，對於剛起步的家庭或是希望降低房貸負擔的購屋者來說，是一項不錯的入場選擇。尤其是擁有獨立車位且位於市區成熟地段，生活便利性極高。
然而，主要考量點在於「屋齡」與「無電梯」。30 年房產意味著入住後可能需面對維護成本，而 4 樓的爬升高度對於長幼共居的家庭而言並不理想。若您年輕健康、重視通勤效率且對住處外觀裝修要求不高，此物件極具投資與居住價值；但若考慮未來換屋或家中有高齡長輩同住，則建議慎重評估梯層因素及後續維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
