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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
29.97坪 建物登記
參考單價 22.29 萬/坪
主建物面積24.97 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積35 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校圓崇國小
鄰近公園灣橋鐵道公園
生活機能灣橋場
附近交通嘉義火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對於注重生活便利性與通勤時間的自住族。
此物件總價約 668 萬包含車位，在嘉義竹崎地區具備合理的單價優勢。最大的賣點在於「交通便利」與「機能完善」，能讓您輕鬆往返市區工作，同時享受鄉村寧靜的生活節奏。屋況雖舊但標榜全新，代表居住成本可大幅降低。
然而，在決定前請注意以下幾點： 由於屋齡較長，建議您在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢測，確認是否有隱形漏水或管線老化問題，以免後續維修花大錢。此外，銀行對 40 年以上老屋的貸款條件可能與新成屋不同，請提前向金融機構諮詢貸款成數與年限，確保預算規劃無虞。若您家中成員不超過三人且重視一樓便利性，這將是一筆性價比極高的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
