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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
53.296坪 建物登記
參考單價 41.24 萬/坪
主建物面積24.088 坪
樓別/樓高8樓 / 13樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述超大超好停
管理方式保全公司
管理費3936 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校 市立大業國小， 市立大有國中
鄰近公園寶山公園
生活機能 大業黃昏市場
附近交通9069公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區與生活機能的小家庭」而言，具備相當高的買進價值。其核心優勢在於完善的就學環境（大業國小、大有國中）以及成熟的商圈配套，居住便利性極高。三房兩廳的實坪配置能有效滿足成長型家庭的需求，且 8 樓的中高樓層位置通常具有較佳的視野與安靜度。
不過，購屋者在決策前必須釐清「車位」的具體交易細節。雖然標題強調包含車位，但資料註明坪數不計入車位，務必確認總價 2,198 萬是否已含車位權利，若需額外負擔車位款項則需重新評估整體單價。若能確認價格合理且無隱藏費用，此物件在桃園區屬值得入手的首選之一，建議盡快安排現場勘屋以確認房屋實況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
