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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2600萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
78.48坪 建物登記
參考單價 33.13 萬/坪
主建物面積73.38 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 21 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校平興國小平興國中復旦中學
鄰近公園平興公園乙未保台紀念公園
生活機能青果市場新明市場
附近交通平興國小公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「大家庭居住需求」或「學區置產」族群來說，是一筆值得仔細評估的資產。主要理由在於其 78.48 坪的寬敞格局與合理單價，能有效解決多人口家庭的居住空間問題，且鄰近學校與公園的生活機能齊全，生活品質有保障。
然而，建議購屋前務必確認「住商用」產權對銀行貸款成數的影響，並仔細檢查屋齡 21 年的房屋現況（如管線、防水等）。若您主要目的是長期自住而非短期炒房，且能接受無車位與較舊的建築條件，這是一處高性價比的選擇；反之，若追求保值速度或純住宅環境，則需斟酌比較其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
