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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
37.855坪 建物登記
參考單價 30.85 萬/坪
主建物面積27.273 坪
樓別/樓高7樓 / 16樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1615 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立莊敬國小 ，市立同德國中
鄰近公園莊敬公園
生活機能寶慶路黃昏市場
附近交通G11捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視通勤便利性與學區資源的家庭而言，值得購入。其主要理由在於總價控制得當，在桃園區核心地段以低門檻實現了電梯三房的大格局需求，且生活機能極度成熟。然而，由於屋齡已達 32 年且僅有一衛浴，建議買主需在簽約前仔細檢視房屋維護狀況，並評估家庭成員對衛生間使用的具體需求是否可接受此配置。若能接受老屋特性，這將是一個高性價比的安家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
