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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
61.404坪 建物登記
參考單價 53.42 萬/坪
主建物面積61.404 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 10 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積844.988 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校壽豐國中
附近交通 豐田火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件式推薦
此物件是否值得購買，主要取決於您的購屋資格與持有目的。對於擁有農民身分且有意在花蓮進行長期自住、退休養老或符合法規的度假需求者而言，這是一處結合設計美感與生活便利性的優質選擇。單層農舍的動線設計與日式風格確實能提供獨特的居住體驗，且位於豐平路地勢平坦，鄰近火車站與國中的優勢亦提升了生活便利性。
然而，若您是作為一般投資或無農民身分購買，則風險極高。農舍產權受限、轉手流動性差以及法規執行嚴格，均為重大潛在風險。建議您在簽訂契約前，務必諮詢專業地政士確認購屋資格與土地使用分區規定，切勿僅被設計風格或海景行銷話術所吸引，以免日後產生產權糾紛。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
