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頭份竹南買屋 498萬買三房|青山鎮管理美廈|拎包入住×屋況優

苗栗縣 頭份市 永昌街

498萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

28.228坪 建物登記

參考單價 17.64 萬/坪

主建物面積21.499 坪

樓別/樓高7樓 / 7樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區青山鎮

附屬建物面積2.692 坪

共同使用4.037 坪

土地面積7.731 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1000 元/月

鄰近學校新興國小、頭份國中

生活機能頭份早市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永慶不動產-頭份建國信東加盟店

頭份建國信東 加盟店

經紀業名稱令和不動產經紀有限公司

證號(109)登字第378405號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限、注重生活機能及自住需求強烈的首購族或小家庭而言,是值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 性價比高:498 萬總價在當區能提供三房兩廳的配置,且為頂樓視野佳、採光好的格局,對於第一次買房者能有效降低房貸壓力。
  2. 生活便利度極佳:鄰近新興國小、頭份早市與商圈,且開車上交流道時間短,非常適合有孩童的家庭或是需要往來新竹/桃園通勤的族群。
  3. 即期使用性強:屋況優良且管理完善,無需投入額外裝修成本即可入住,節省初期資金。

建議您在決定前,務必確認頂樓隔熱效果及未來社區修繕基金狀況,並評估車位需求是否可透過社區或周邊解決,以確保長期居住舒適度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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