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花蓮房地諮詢 壽豐東華教授村設計師規劃櫻花林美別墅

花蓮縣 壽豐鄉 東安街

2380萬 總價(含車位)

5房(室)2廳3衛 格局

80.07坪 建物登記

參考單價 29.72 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

影音專區

詳細資訊

社區東安居

土地面積61.1 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費2850 元/月

鄰近學校東華大學

附近交通志學車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭百宏

花蓮吉安中山 加盟店

經紀業名稱安程不動產經紀有限公司

證號(105)登字第301693號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言具備購買價值,但適合特定族群。

主要理由如下:

  1. 居住成本與空間比優異:總價 2380 萬購得整棟約 80 坪的別墅型態住宅,單價在當地屬於合理區間。對於有大家庭成員同住、或有居家辦公需求者,此屋能提供極佳的空間規劃彈性。
  2. 穩定性高的生活圈:緊鄰東華大學與志學車站,不僅生活採買方便,也具備穩定的學術圈租賃客源,若您考量未來出租或作為第二居處,潛力不錯。

建議注意事項: 鑑於花蓮地區的地質特性,購屋前務必請專業技師確認建物結構安全及防水狀況(特別是屋齡 10 年已進入需要檢視期)。若您不排斥郊區寧靜氛圍且重視空間品質,這將是一處值得入住的佳選。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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