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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價(含車位)
20房(室)20衛 格局
134.45坪 建物登記
參考單價 22.22 萬/坪
主建物面積121.86 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積12.59 坪
土地面積46.81 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大潭國小、長榮大學
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通近86快速道路、高鐵台南站、長榮大學、三井outlet
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆交易適合「尋找租金穩定現金流」的投資人，但對於「自住家庭」而言並不建議購買。
是否值得購買： 如果您是打算作為長期投資收租，在確認消防與法規無虞的前提下，此物件具備一定的配置價值；但若您是為家庭自住尋找舒適住所，則完全不推薦。
主要理由如下：
總結來說，此物件為典型的「包租公標的」，若您擁有被動資金並能承受租賃管理壓力及法規風險，可考慮進場；否則建議尋找一般住宅單位以求安定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
