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斗六房地產阿信~斗南田字型優質透天

雲林縣 斗南鎮 雲林路三段

588萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

29.86坪 建物登記

參考單價 19.69 萬/坪

樓別/樓高2樓 / 2樓

屋齡 44 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積21.47 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

斗六房地產阿信

斗六中堅東路 加盟店

經紀業名稱勝大不動產仲介有限公司

證號102242706

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在價格與地理位置上具有明顯優勢,但需對「老屋風險」有足夠的心理準備。

是否值得購買: 若您屬於自住房產需求者,預算有限且不打算短期轉手,同時具備一定金額作為房屋翻新基金,則此物件具備相當的入手價值。特別是其交通便利性與透天獨立的居住氛圍,能滿足家庭對生活空間的渴望,價格也確實低於一般同類型透天。

主要理由:

  • 優點:以公寓價購入田字型透天,且位於斗南核心區域,進出高速公路方便,外觀清潔度尚可,對於長期自住的買家來說CP值高。
  • 缺點:屋齡過長是最大隱憂,建議購屋前務必聘請專業技師進行房屋檢測(特別是結構與水電管線),並預留 100 萬至 200 萬元的整修預算,且需確認銀行是否願意對該房產提供充足貸款。若純以投資或短期進場為目的,則不建議購入。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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