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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.105坪 建物登記
參考單價 28.82 萬/坪
主建物面積24.031 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述一樓平面車位
影音專區
管理方式無
管理描述1200元/月繳
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大埔國小、大同國中、大同高中
生活機能全聯、7-11
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注與考慮
此物件對於在竹南科學園區工作的工程師或尋求低密度安靜生活的首購家庭來說，具備相當高的吸引力。其主要理由如下：
首先，地點優勢顯著，鄰近各大園區且生活機能成熟，能有效解決通勤痛點。其次，屋齡僅 3 年且格局方正，省去未來整修的時間與成本。特別值得注意的是社區僅 8 戶的單純性，能提供較大的居住隱私空間。
不過，由於位於頂樓（5 樓）且車位坪數計入總坪數，建議在簽約前務必確認屋況是否完好、防水隔熱成效以及實際使用坪數是否符合期待。整體而言，若價格能與市場行情配合，這是一處兼具自住舒適度與投資潛力的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
