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竹南推薦房仲 復興A+ 竹南大3房平車美廈

苗栗縣 竹南鎮 復興路

1050萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

45.143坪 建物登記

參考單價 23.26 萬/坪 原價 1098 萬

主建物面積28.916 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區復興A+

附屬建物面積4.468 坪

共同使用11.759 坪

土地面積14.808 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費600 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校竹興國小、竹南國中

鄰近公園獅山親子公園

生活機能竹南市場

附近交通竹南交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

連得翔 翔翔

頭份藝文品宅 加盟店

經紀業名稱品宅開發有限公司

證號(113)登字第482102號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件對於在竹南工作或在竹北科技園區通勤的家庭買家而言,是值得考慮的優質選項。

主要理由如下:

  1. 車位與坪數的價值比佳:總價包含一輛平面車位,且實際主建物面積約 28 坪,對於三房兩廳格局來說空間寬敞,符合一般家庭居住需求。
  2. 生活與交通機能完善:鄰近學校方便就學,快速道路入口近,可兼顧生活採買(市場)與通勤效率。
  3. 議價潛力:賣方態度積極,若屋齡雖新但為頂樓,建議請專業驗屋人員確認防水狀況後,以此作為談判價格的依據,有機會以更合理的價位成交。

提醒: 由於位於頂樓且朝西南,看房時建議選在午後時段檢查採光過熱情況,並確認社區防水保修紀錄,以規避長期居住風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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