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屏東崇蘭國小臨十七米路正五樓透天店住

屏東縣 屏東市 廣東路

2990萬 總價

85.93坪 建物登記

參考單價 34.8 萬/坪 原價 3288 萬

主建物面積78.67 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 30 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積7.26 坪

土地面積24.2 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

絲瑜

台慶不動產巨蛋捷運 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(102)登字241294號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於「投資理財」或「開設特定事業」的買家來說具備相當高的購買價值,但對於追求居住舒適度且不想投入大量裝修資金的一般住戶則需斟酌。

主要理由如下:

  1. 地段與人流為核心優勢:臨近學校與大型賣場商圈,加上十七米寬闊道路,非常有利於需要展示面的商業活動(如補習班、餐飲),租金穩定性較高。
  2. 空間利用率高:7 房 5 衛的格局在老式透天中相當罕見,無論是分割出租還是自用大空間都極為靈活。
  3. 注意後續成本:屋齡 30 年代表未來可能需投入資金進行設備更新或整修,且需注意無車位配對的問題是否會阻礙商業營運,建議購屋前先行評估裝修預算與停車需求。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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