篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.5坪 建物登記
參考單價 26.03 萬/坪
管理方式其它
管理費1400 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「在地自住」或「子女就學需求」的買家而言，值得列入考察。
主要理由是該物件具備「輕屋齡、低管費、近名校」三大核心優勢，且含車位使得總價門檻對首購族友善。特別是營盤國小學區資源穩定，對於有小孩的家庭來說，通勤與教育動線非常便利。然而，購買前必須釐清廣告標題中「透天」與資料顯示「華廈 2 樓」的差異，確認產權登記內容無誤，並實際評估低樓層在採光與隱私上是否符合您的預期。若能接受其屬公寓性質且確認公設比合理，這是一筆高 CP 值的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
