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中壢土地推薦 近平鎮高中深耕百坪電梯豪華別墅

桃園市 平鎮區 中豐路

3968萬 總價(含車位)

5房(室)3廳4衛 格局

132.42坪 建物登記

參考單價 29.97 萬/坪

主建物面積82.9 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

車位描述4台

詳細資訊

社區深耕12

附屬建物面積10.7 坪

共同使用38.82 坪

土地面積47.19 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費7323 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校平鎮國中 平鎮高中

鄰近公園新富公園

生活機能和平市場

附近交通平鎮車站 66快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

羅捷

21世紀不動産 中壢精彩體育園區 加盟店

經紀業名稱富立旺企業社

證號(101)登字第205767號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件值得預算充足且有特定空間需求者考慮,但對於一般投資或普通自住家庭而言,門檻略高且需仔細評估財務負擔。

主要理由:

  1. 產品稀缺性:在市場中,兼具「電梯」、「近 200 坪大格局」與「知名建商」的社區別墅相當稀少,若能符合您對生活質感與家族聚會的需求,其價值在於稀缺性。
  2. 地段與學區優勢:位於平鎮核心區,交通便利且鄰近學校,對於重視子女教育或通勤品質的家庭而言,是穩定的選擇。
  3. 財務規劃考量:由於月管費較高(逾 7000 元)且總價近 4000 萬,建議買房者務必先確認現金流與房貸繳款能力是否寬裕,以免未來居住期間造成過大財務壓力。若以長期持有、資產保值或家族傳承為目的,此物件具備相當的資格。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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