篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
4房(室)1廳3衛 格局
38.2坪 建物登記
參考單價 33.51 萬/坪
主建物面積38.2 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 51 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.56 坪
電梯無
管理方式無
生活機能華成市場 第一市場
附近交通 火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟位於員林核心地段的透天厝，總價 1280 萬，單價約每坪 33.5 萬。從買房者角度來看，此物件適合**「重視地段便利性且願意投入資金整修」的投資型或改造型買家**；若是尋找能立即安心入住、不需大幅變動的家庭，則需要慎重考慮。
主要理由如下：
購買建議： 如果您打算購入後進行大規模翻新以創造更高租金收益，或者您本身擁有施工資源且能承擔潛在風險，此屋值得列入比較清單。但如果您是追求住家安全穩定、擔心老屋隱患的一般自用族，建議優先考慮較新或已更新過的社區產品，以降低後續持有成本與隱形壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
