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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.7坪 建物登記
參考單價 25.99 萬/坪 原價 868 萬
主建物面積21.3 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1733 元/月
鄰近學校大元國小 光榮國中.立人高中
鄰近公園大里運動公園
生活機能內新市場
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言屬於「高性價比的家庭學區住宅」，適合預算有限但對居住品質有一定要求的購屋者。
是否值得購買： 建議值得考慮，特別是若您有子女就學需求或預算控制在 800 萬以內。
主要理由： 首先，該物件位於大里一期成熟區域，生活機能（如市場、公園）與交通（74 號道路）相當完善，且緊鄰大元國小，學區價值穩固。其次，在總價控制上，包含車位的三房格局屬於高 CP 值選擇，對於首購族或剛置產的家庭來說是進入該區域的門檻較低的機會。
然而，由於屋齡已達 30 年，購屋前務必仔細檢視房屋漏水、管線狀況及社區公設維護情況。若屋況經檢測無重大隱憂，且銀行核貸意願正常，這是一筆值得入手的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
