找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

新北下一站近省道全新整理頂加美寓 龜山買房顧問

桃園市 龜山區 紅寶三街

698萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

30.613坪 建物登記

參考單價 22.8 萬/坪

主建物面積24.805 坪

樓別/樓高4樓 / 4樓

屋齡 43 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

社區紅寶社區

附屬建物面積5.808 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校壽山國小、龜山國中

鄰近公園壽山巖公園

生活機能后街市集,營盛黃昏市場

附近交通未來捷運棕線BRH04站、桃園客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鐘欽華 華哥

龜山萬壽 加盟店

經紀業名稱禾睦不動產經紀有限公司

證號(100)登字第166905號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需視需求與風險承受度而定。

此物件屬於「低總價、高實用性」的類型,非常適合預算有限但仍希望擁有三房空間的首購族,或是打算長期持有一段時間等待捷運通車增值的買家。

主要理由如下:

  1. 居住成本與空間比: 在龜山地區,能用約 700 萬買到實坪 30 坪以上且無管理費的房子相當稀有,對於重視居住品質與生活機能的族群極具吸引力。
  2. 增值潛力明確: 鄰近省道與未來捷運站的地理位置,提供了較佳的保值與升值基礎。
  3. 注意事項: 由於屋齡已達 43 年且無電梯,若您有長住家中有高齡長者或嬰兒需經常抱上抱下的需求,建議慎重考量;此外,務必確認漏水檢修記錄與銀行貸款評估條件,確保長期持有成本可控。

若您的核心訴求是「總價限制內取得最大空間」且「不介意老屋」,這是一個相當具代表性的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空