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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
760萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.47坪 建物登記
參考單價 20.84 萬/坪 原價 788 萬
主建物面積26.69 坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1221 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言「性價比優異」，特別適合預算有限但需求三房空間的首購族或長期收租投資者。其最大賣點在於以低總價進入中壢龍岡生活圈，且學區資源豐富，租金支撐力強。然而，34 年屋齡與低樓層是主要短板，需考量銀行貸款額度與未來持有成本（如車位月租及社區修繕）。若您能接受老房子的居住氛圍，並確認銀行貸款條件無虞，這是一筆值得入手的良機；若對房屋新舊程度或貸款年限有極高要求，則建議再多比較其他近新大樓物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
