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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2998萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
49.45坪 建物登記
參考單價 60.63 萬/坪 原價 3458 萬
主建物面積39.26 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
附屬建物面積10.19 坪
土地面積20.5 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校秀峰國小
鄰近公園星光橋河濱公園
生活機能中正市場、好市多、遠
附近交通國泰醫院公車站、汐止火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於汐止發展成熟的國泰醫院商圈，具備極佳的生活機能與交通優勢，且大坪數透天格局稀缺，對於追求生活便利度與空間寬敞度的買家而言，具有很高的吸引力。然而，40 年的屋齡是最大的考量點，購屋前務必委託專業技師進行詳細的房屋結構檢測，並確認銀行貸款對老屋的成數限制。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。 若您計畫長期持有、願意投入資金翻新以改善居住環境，且財務上能負擔老屋可能帶來的整修成本及較高門檻，此物件是一筆優質資產；若您傾向買即住新、對房屋維護成本較為敏感或預算有限，則需仔細權衡高單價與老屋風險之間的平衡。建議在簽約前務必詳閱所有工程記錄與產權狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
