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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
69.381坪 建物登記
參考單價 23.03 萬/坪
主建物面積69.381 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積63.927 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校 自強國中
鄰近公園
生活機能市八市場
附近交通 花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件適合重視空間規劃與長輩同住需求的購屋者，若建築結構檢測無重大瑕疵，則值得列入優先觀察名單。
主要理由如下： 首先，4 房 3 廳的設計搭配孝親房，能完美解決多代家庭分居一處卻需要隱私的痛點，且近 70 坪的居住空間在花蓮市區相當難得。其次，生活機能極為完善，步行可達市場、超市及火車站，對於依賴公共交通或需頻繁外出採購的家庭來說，實用性極高。然而，屋齡 19 年與頂樓屬性是必須審慎評估的重點，建議購屋者務必請專業驗屋師檢測防水與結構安全，並確認車位使用方式是否方便，若後續修繕預算在可接受範圍內，此物件能提供優質的居住品質與便利生活。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
