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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價(含車位)
5房(室)2廳2衛 格局
32.46坪 建物登記
參考單價 42.51 萬/坪
主建物面積32.46 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前院停車
詳細資訊
土地面積21.51 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校塗城國小、成功國中
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號道路、國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合對學區與生活機能要求極高，且有充足預算進行翻新的家庭。
此物件位於大里極具潛力的成功商圈內，交通與生活機能優勢顯著，特別是對有就學需求的家長而言，近學校的條件相當吸引人。然而，40 年的屋齡是最大考量點，建議購屋者務必安排專業建管人員勘檢房屋結構狀況，並預留充足的裝修預算（預估約 200-300 萬以上），以改善居住舒適度。
若您不介意老屋的整修過程，且認為其單價在該區塊內具合理性，這將是一處能兼顧通勤、生活與子女教育的理想住所；反之，若您偏好低維護成本的新成屋，則需謹慎評估持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
