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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1379.97萬 總價
3房(室)3廳4衛 格局
60.107坪 建物登記
參考單價 22.96 萬/坪 原價 1480 萬
主建物面積60.107 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 16 年
法定用途工業用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積39.119 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校宜昌國中
鄰近公園知卡宣公園
生活機能黃昏市場
附近交通 吉安火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：特定族群值得考慮，但需謹慎評估土地性質風險。
此物件最大的亮點在於「低單價的大坪數空間」以及「雙車庫與多衛浴的實用規劃」，對於預算有限但追求居住面積的家庭來說，確實具吸引力。然而，買房者必須高度關注其「丁種建地（工業用）」的土地性質。這意味著在未來的銀行融資、產權過戶、甚至轉手流動性上，都會比一般住宅來得複雜與受限。
如果您打算長期自住且能接受工業區的環境氛圍，此屋性價比極高；若您主要考量投資保值或對法律風險敏感，則建議優先尋找純住宅用地（乙種建地）的物件，以確保資產安全。建議您務必諮詢專業建築師或律師，確認該建物是否完全符合現行居住法規後再進行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
