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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
368萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
31.627坪 建物登記
參考單價 11.64 萬/坪
主建物面積24.572 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.356 坪
共同使用2.699 坪
土地面積10.387 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、且願意投入後續整修資源的買家而言，具備一定的購買價值。其主要理由在於總價控制得宜，能以較低的門檻進入基隆中山區的居住圈，適合用作首購過渡或長期收租投資。然而，買方在決策前必須謹慎評估兩點：第一，銀行對屋齡 43 年建築的貸款條件可能較為嚴格，需先確認融資可行性；第二，四樓無電梯的動線及老舊管線潛在整修成本，需納入總預算考量中。若您能接受上述限制並有規劃翻新時間與資金，這是一筆值得進一步實地考察的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
