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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
75.013坪 建物登記
參考單價 26.4 萬/坪
主建物面積17.938 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2100 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在基隆房市屬於「特殊規格」的稀缺房源。對於追求大空間與停車便利的家庭而言，這是一個值得列入短名單考慮的標的。75 坪含三車位的配置在市區極為罕見，且價格相對其空間規模而言具有性價比（參考單價 26.4 萬/坪）。
然而，由於屋齡已達 30 年，購屋者務必將「結構安全檢查」列為首要議價或決定前程。此外，標題與系統資料中關於樓層的描述（壹樓 vs 2F/5F）需確認是否涉及公設比、實際出入動線差異或法規登記問題。若您預算充裕且主要用途為長期自住或出租，此物件值得購買；若以短期投資為主，則需考量老屋折舊與高總價帶來的流動性壓力。建議您安排實地看屋，並請專業師傅陪同檢查硬體狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
