篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6988萬 總價
5房(室)6廳6衛 格局
251.6坪 建物登記
參考單價 27.77 萬/坪
主建物面積251.6 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位其它
車位描述側院停車
詳細資訊
土地面積240.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校豐陽國中 豐村國小
鄰近公園中正公園
生活機能豐東黃昏市場
附近交通國道四號 水源路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合「投資置產」或「企業自用辦公/生產」的買家；若以「家庭居住」為主要目的，則不建議考慮。
主要理由： 此房源最大的亮點在於其地理位置與空間規模。位於豐原水源路核心地段，擁有國道四號交通優勢及成熟的生活機能，對於需要大空間進行營運或囤置資產的買家而言，性價比值得評估。然而，必須注意的是 49 年的屋齡代表著後續維護成本可能較高，且產權性質為廠辦，涉及貸款成數與使用法規的限制。建議在決定前，務必聘請專業鑑價與工程人員進行結構安全檢測，並確認自身資金流能負擔高額總價與潛在修繕費用後，再行簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
