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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
48.16坪 建物登記
參考單價 22.43 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「以自住為主、追求生活品質」**的購屋者，而非短期投資客。
值得購買的理由在於其優異的設計格局與居住環境。天井空間與大露台在別墅產品中極為罕見，能大幅提升居住幸福感，且屋齡短、房態新，近期入住無需大修。對於計劃在古坑退休或作為第二居所的買家來說，這是一處難得的舒適型住宅。
然而，購買前需慎重考量價格與流動性。每坪 22.43 萬的價格在偏鄉市場屬於高標，且西北向的採光熱度問題需實際感受。若您預算允許且看重生活質感，此物件值得深入洽談；但若重視資產保值或快速變現，建議再觀察當地交易行情。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
