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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
32.9坪 建物登記
參考單價 24.26 萬/坪
主建物面積23.1 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械平面式
車位描述升降平移
詳細資訊
附屬建物面積2.4 坪
共同使用7.2 坪
土地面積5.9 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校岸裡國小、神岡國中
鄰近公園社興公園
生活機能大社黃昏市場
附近交通岸裡國小公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件「富貴卿家」適合追求「學區居住效益」與「預算控制」的買房者。
值得購買的理由： 如果您對通勤時間有要求，或家中小朋友急需就讀岸裡國小，這間物件提供了無可替代的位置優勢。總價 798 萬包含車位且格局為標準三房兩廳，在當下的市場環境中屬於相當親民的價格，能有效降低購屋門檻。此外，周邊生活機能成熟，不需再等待區段發展即可享受便利。
需要謹慎評估的點： 考慮到屋齡已達 33 年，建議您在簽約前務必仔細檢查房屋是否有滲漏、管線老舊或結構問題，並諮詢銀行對於此屋齡的貸款成數與年限規定。此外，機械車位的使用習慣也需確認是否符合您的期望。若您是首次購屋者或是尋求穩定收租用途的投資者，這是一個值得優先看屋的選項；但若您追求全新居住體驗或極高轉手流動性，則建議多比較同區的新成物件後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
