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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.43坪 建物登記
參考單價 38.83 萬/坪
主建物面積17.45 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B2-78
管理方式管理員(警衛)
管理費1923 元/月
管理描述雙月繳
朝向方位坐西朝東
鄰近學校頭家國小/潭秀國中
鄰近公園琤瑽草原公園
生活機能松竹市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限的首購族或尋求穩定租金回報的投資客購買，對於長期自住的大家庭則需斟酌居住品質需求。
主要理由如下：首先，1298 萬總價包含車位在潭子區屬於高性價比的選擇，且知名建商管理能降低後續維修與安全隱憂。其次，位於中山路段交通便利，生活機能成熟，具備穩定的租戶來源潛力。然而，17 年的屋齡配合機械式車位及單衛配置，在轉手競爭上可能不如新案或平面車位物件有優勢。若您看重的是入場門檻、生活便利度與建商信用，此物件值得列入考量；但若對車位便利性或居住空間隱私有高要求，建議再多加比較同區域其他房型。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
