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類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)4580 萬 4880萬
參考單價41.13 萬/坪
格局 4+1房(室) 2廳 4衛
建物登記111.35 坪
主建物面積57.44 坪
樓別/樓高10樓 / 34樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述雙車位
管理方式保全公司
朝向方位坐西朝東
鄰近學校惠文、惠來學區
鄰近公園歌劇院、夏綠地、秋紅谷
生活機能新光、大遠百、老虎城
附近交通朝馬轉運站.老虎城公車站.歌劇院公車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合上述分析，此物件對於預算充足且追求極致生活品質的買方而言，具備相當高的購買價值。
是否值得購買： 推薦購買（前提是購屋者資金許可並能接受裝修規劃）。
主要理由： 首先，其位於台中市七期特區的黃金地段，擁有「國家歌劇院第一排」的視野與極佳的周邊商圈資源，這是無可複製的核心優勢。其次，111.35 坪的大面積搭配 SRC 鋼骨結構與全新毛胚狀態，提供了長遠居住的舒適度與安全性，且能依個人喜好裝潢，避免買到前人舊屋的隱憂。雖然總價偏高且需自費裝潢是成本考量，但從長期資產配置來看，七期核心豪宅在市場波動中通常表現較穩健。若您正尋找一處能滿足家族居住、重視學區與景觀，並願意投入時間打造的夢幻家園，此物件是非常值得考慮的標的。建議您在簽約前，可進一步確認裝潢預算與交屋條件細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
