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桃園首購買屋|大業大有區|昭陽建設 3房車雙衛浴開窗

桃園市 桃園區 大業路二段

1298萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

43.284坪 建物登記

參考單價 29.99 萬/坪

主建物面積24.124 坪

樓別/樓高4樓 / 9樓

屋齡 23 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2坡道平面車位 *1

詳細資訊

社區朝陽

附屬建物面積2.868 坪

共同使用16.292 坪

土地面積6.11 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費2153 元/月

鄰近學校會稽國小 會稽國中

鄰近公園桃林鐵路

生活機能寶山市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

方麒凱

桃園藝文同安加盟店 加盟店

經紀業名稱浤溢不動產仲介經紀股份有限公司

證號(111)登字第423614號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮

此物件對於首購族或重視生活機能的家庭來說,是一檔性價比極高的選擇。主要理由如下:

  1. 實用坪效高: 總價近 1300 萬包含車位,且為方正三房雙衛,在桃園區老屋中屬於相當寬敞的配置,解決了老房無車位的痛點。
  2. 生活與學權穩定: 位於成熟的大業商圈,鄰近優質學校(會稽國小/國中),對居住品質與未來轉手有保障。
  3. 隱憂可控: 雖然屋齡已達 20 多年,但昭陽建設的口碑及良好的戶內維護狀況降低了風險。

購屋者需注意: 建議在簽約前請專業驗屋師檢測房屋細節(如管線、牆壁滲漏情況),並確認銀行對於此屋齡房屋的貸款成數與條件是否符合理想預算,做好長期持有的準備即可放心購入。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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