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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2150萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
53.91坪 建物登記
參考單價 39.88 萬/坪
主建物面積34.48 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B2-30
詳細資訊
附屬建物面積4.96 坪
共同使用14.47 坪
土地面積5.48 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3118 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大新國小/向上國中
鄰近公園 文心森林公園
生活機能 向上市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟位於南屯大墩商圈核心地段的住宅，雖屋齡已達 28 年，但擁有鄰近文心森林公園與成熟商圈的無可取代優勢。若您的購屋目的是自住且重視生活機能與空間規劃，此物件具備相當高的實用價值；尤其適合需要四房格局及就讀附近學校的家庭。然而，您必須考量老屋未來的維修成本與銀行貸款條件是否受限。建議若您有較長期的持有意願，並能接受機械式車位的便利性限制，這是一個性價比不錯的選擇；反之若追求新成屋的硬體設施或短期投資回報，則需再斟酌。
購買建議：適合注重地段與實用性的自住型買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
