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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5980萬 總價
42房(室)43衛 格局
222.462坪 建物登記
參考單價 26.88 萬/坪
主建物面積222.462 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 23 年
法定用途其他
形式/類型其它/ 農舍
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積667.282 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
附近交通北埔火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於一般家庭購屋者而言，並不建議購買作為自住用途。主要原因在於其「農舍」的法律屬性，對購屋資格與使用範圍有嚴格限制，且高樓層、多房間的格局極易涉及法令爭議，居住安穩性不足。
然而，若您本身擁有農民身分或具備相關商業開發團隊，希望在新城鄉北埔地區發展民宿、辦公空間或進行長期資產配置，此物件在地理位置與坪數上則具備相當吸引力。總價 5980 萬的價格若能合法規劃利用，將是區域內難得的經營型資產。但在簽約前，務必諮詢專業律師與地政士，確認建物登記狀態是否涉及違規使用，以免買房不成反惹官司。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
